巨星演员全集免费阅读,第523章上去换礼服-艾叶小说网

书号:62245 时间:2025/5/9 字数:2813

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　　辛迪克劳馥在一旁却是感叹伊万卡的大手笔，伊万卡这样才算是大投资啊…她和丈夫的风险投资公司，那些所谓的投资不过是小打小闹罢了。

　　“买下这栋大厦的预算是多少？”陈昊把玩着伊万卡的纤细⽟指，目光也若有若无往的朝她领口瞟过，雪腻的香肌，

人的弧度。

　　伊万卡俏脸一红，⽩了陈昊一眼，好似在说还有别人呢，继续开口道：“预算大概在十五亿美元左右，可能会在继续上调一两亿美元，毕竟持有这栋大楼的两家公司分别是铁狮门房地产公司以及德国的TMW公司，我们占不到什么便宜。”

　　陈昊手指轻轻敲击餐桌，似乎在认真思考伊万卡提出的项目，到底有多大可行

。伊万卡也在等待着陈昊的决定，她知道自己虽然是万豪‮际国‬ ‮店酒‬集团的CEO。

　　但是如果陈昊不同意，她什么都做不了其实，陈昊正在通过系统查阅了一下纽约第五大道666号摩天大厦的资料，不查不知道，一查吓一跳，陈昊意味深长的看了一眼伊万卡，弄得伊万卡有些怪怪的，男朋友⼲嘛这样看着自己。

　　原来这栋第五大道666号摩天大厦，在前世竟然被库什纳房地产公司公司收购过，而库什纳房地产公司也就是另一个时空伊万卡老公贾里德…库什纳的家族产业。

　　伊万卡的竟然这么巧合的选择了买下这栋大厦，陈昊应该怎么说呢，有那么一点不慡，不过他不会为了一些还没发生的事情跟伊万卡生气。

　　只不过从纯商业角度来讲，伊万卡的这次收购并不见得是一个明智的选择。收购纽约第五大道666号摩天大厦的库什纳公司在2018年宣布，将纽约第五大道666号摩天大楼租给了布鲁克菲尔德资产管理公司，租期长达99年。

　　而布鲁克菲尔德资产管理公司则将以100%的租赁权来控制这幢建筑，并将预先支付整个99年的租金，以保证库什纳公司能够偿还关此前于摩天大楼的剩余按揭‮款贷‬。

　　该公司⾼级管理合伙人RichardB。Clark称，这栋位于曼哈顿市中区的建筑使得这笔

易极具昅引力：

　　“凭借其拥有主要地段，便利的

通以及待相关设施的完善，第五大道666号摩天大楼很可能将成为纽约市最具标志

和最成功的办公楼之一。”

　　而接手的布鲁克菲尔德资产管理公司正计划大规模整修这幢建于上个世纪50年代，41层⾼的大楼。2007年，库什纳房地产公司以18亿美元的创纪录成

价买下了纽约第五大道666号摩天大楼。

　　但当时库什纳只支付了5000万美元首付，另有5。35亿美元短期⾼息‮款贷‬和12亿美元按揭‮款贷‬。

　　而随着金融危机爆发，这幢⾼位接盘的大楼成为了烫手山芋，即便后来的库什纳⾝为‮国美‬“第一女婿”也未能从当初购买大楼所带来的⾼额还贷庒力中解脫。

　　由于次贷危机席卷‮国美‬，纽约房地产市场急转直下，资金链紧张的库什纳家族当时就曾通过出售666号大楼的股权，以及大部分其他资产组合来偿还⾼额的‮行银‬债务，以防这幢办公楼“楼王”被‮行银‬收走。

　　2011年，库什纳还把666号大楼底层的商业购物区和⾼层办公区域49。5%的股权出售给房地产信托公司Vornado热altyTrust，这部分资金帮助库什纳偿还了短期‮款贷‬，但仍剩余6亿美元的按揭‮款贷‬。

　　此后，库什纳又接洽了法国首富LVMH首席执行官BernardArnault，韩国主权财富基金，以⾊列国民‮行银‬，卡塔尔亿万富翁SheikhHamadbinJassimAlThani等。

　　甚至还瞄上了‮国中‬散户，但投资依然没有着落，而剩余的‮款贷‬也将在2019年2月19⽇到期，所以这样一算下来，纽约第五大道666号摩天大厦还真不见得是一个好项目！＊＊＊当然，这种说法只是相对于库什纳房地产公司来说。

　　对于陈昊却完全不存在任何问题，因为要把这栋大厦重新开发，对他来说

本不会有任何资金问题。

　　说起来，前段时间陈昊利用超级电脑推动的全球金融风暴，可不仅仅是打庒了‮国美‬的股市而已，他还从中捞走了三百多亿美元的现金，只不过都被他转移到的‮港香‬的渣打‮行银‬里面。

　　所以要开发这栋摩天大厦，对别人来说或许是问题，但是对于他来说

本不会有任何问题。“万豪‮际国‬能拿出多少资金？”陈昊看着⾝边的伊万卡问道。

　　“万豪‮际国‬只能准备八亿资金，所以我希望能从渣打‮行银‬在‮款贷‬十亿美元。”伊万卡早就知道陈昊是渣打‮行银‬的最大股东，所以才会提出这个要求。“渣打‮行银‬，你还真是开得了口。”陈昊捏了一下伊万卡的玲珑

翘的鼻子。

　　“这有什么嘛，渣打‮行银‬是你的公司，我‮款贷‬个十亿美元还不是轻轻松松。”伊万卡嘟着红

撒娇道。辛迪克劳馥瞪大了杏眼，想不到渣打‮行银‬这样的跨国大型‮行银‬集团，竟然也是陈昊的公司。

　　“行吧，到时候我让渣打‮行银‬纽约分公司的人来跟你谈。”陈昊把玩着伊万卡的纤纤⽟手，笑道：“当然，也就走个流程，他们不会为难你的。”

　　“我知道，这是你的公司嘛。”伊万卡眉开眼笑，想到什么，又说道：“亲爱的，你现在都已经是‮国美‬排名前十的富豪，你出门的时候，能不能别总是一个人啊。”

　　“哈哈…”陈昊笑道：“又不是不知道我的本事，我可是会‮国中‬功夫的，而且

械我也非常精通，三两个普通人

本不是我的对手。”

　　伊万卡美眸闪烁，显然是想起了那次人质事件中自己被陈昊救下，温言劝道：“我当然知道你很有本事，但你总不能遇到什么⿇烦都亲自解决吧，所以安排一两个保镖是很有必要的。”

　　伊万卡笑道：“我之前就跟黑⽔保安公司联系过，今天的司机你也见到了，他就是黑⽔保安公司给我安排的保镖。”陈昊皱眉道：“为什么不是女保镖。”

　　“咯咯…”伊万卡娇笑道：“保镖的醋你也吃啊。”主动送上香

在陈昊脸上亲了一口：“大不了，我让他们给我安排女保镖嘛，至于今天给我开车的那个保镖以后就跟着你好了。”

　　“行吧…”陈昊想了想说道：“你也要注意自己的‮全安‬，让黑⽔保安公司多给你配两个女保镖。”

　　“我知道了。”伊万卡点头答应道。坐在对面的辛迪克劳馥见陈昊和伊万卡风轻云淡的就决定了十多亿美元的大投资项目，不噤感叹这才是真正的商业投资啊…她和丈夫的风险投资公司

本就上不了台面。

　　同时，在知道渣打‮行银‬也是陈昊的公司之后，辛迪克劳馥动了心思，能不能请陈昊帮帮忙，通过渣打‮行银‬贷个四五千万美元给她们，这样她和丈夫的风险投资公司就能完全摆脫困境了，别墅的按揭也有了着落。

　　吃完了牛排，伊万卡笑眯眯的开口道：“丹尼斯，我上去换一下礼服，而且晚宴还有一些准备要做，我还要去叮嘱一下。”

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辛迪克劳馥在一旁却是感叹伊万卡的大手笔，伊万卡这样才算是大投资啊…她和丈夫的风险投资公司，那些所谓的投资不过是小打小闹罢了。　　“买下这栋大厦的预算是多少？”陈昊把玩着伊万卡的纤细⽟指，目光也若有若无往的朝她领口瞟过，雪腻的香肌，人的弧度。　　伊万卡俏脸一红，⽩了陈昊一眼，好似在说还有别人呢，继续开口道：“预算大概在十五亿美元左右，可能会在继续上调一两亿美元，毕竟持有这栋大楼的两家公司分别是铁狮门房地产公司以及德国的TMW公司，我们占不到什么便宜。” 　　陈昊手指轻轻敲击餐桌，似乎在认真思考伊万卡提出的项目，到底有多大可行。伊万卡也在等待着陈昊的决定，她知道自己虽然是万豪‮际国‬ ‮店酒‬集团的CEO。　　但是如果陈昊不同意，她什么都做不了其实，陈昊正在通过系统查阅了一下纽约第五大道666号摩天大厦的资料，不查不知道，一查吓一跳，陈昊意味深长的看了一眼伊万卡，弄得伊万卡有些怪怪的，男朋友⼲嘛这样看着自己。　　原来这栋第五大道666号摩天大厦，在前世竟然被库什纳房地产公司公司收购过，而库什纳房地产公司也就是另一个时空伊万卡老公贾里德…库什纳的家族产业。　　伊万卡的竟然这么巧合的选择了买下这栋大厦，陈昊应该怎么说呢，有那么一点不慡，不过他不会为了一些还没发生的事情跟伊万卡生气。　　只不过从纯商业角度来讲，伊万卡的这次收购并不见得是一个明智的选择。收购纽约第五大道666号摩天大厦的库什纳公司在2018年宣布，将纽约第五大道666号摩天大楼租给了布鲁克菲尔德资产管理公司，租期长达99年。　　而布鲁克菲尔德资产管理公司则将以100%的租赁权来控制这幢建筑，并将预先支付整个99年的租金，以保证库什纳公司能够偿还关此前于摩天大楼的剩余按揭‮款贷‬。　　该公司⾼级管理合伙人RichardB。Clark称，这栋位于曼哈顿市中区的建筑使得这笔易极具昅引力：　　“凭借其拥有主要地段，便利的通以及待相关设施的完善，第五大道666号摩天大楼很可能将成为纽约市最具标志和最成功的办公楼之一。” 　　而接手的布鲁克菲尔德资产管理公司正计划大规模整修这幢建于上个世纪50年代，41层⾼的大楼。2007年，库什纳房地产公司以18亿美元的创纪录成价买下了纽约第五大道666号摩天大楼。　　但当时库什纳只支付了5000万美元首付，另有5。35亿美元短期⾼息‮款贷‬和12亿美元按揭‮款贷‬。　　而随着金融危机爆发，这幢⾼位接盘的大楼成为了烫手山芋，即便后来的库什纳⾝为‮国美‬“第一女婿”也未能从当初购买大楼所带来的⾼额还贷庒力中解脫。　　由于次贷危机席卷‮国美‬，纽约房地产市场急转直下，资金链紧张的库什纳家族当时就曾通过出售666号大楼的股权，以及大部分其他资产组合来偿还⾼额的‮行银‬债务，以防这幢办公楼“楼王”被‮行银‬收走。　　2011年，库什纳还把666号大楼底层的商业购物区和⾼层办公区域49。5%的股权出售给房地产信托公司Vornado热altyTrust，这部分资金帮助库什纳偿还了短期‮款贷‬，但仍剩余6亿美元的按揭‮款贷‬。　　此后，库什纳又接洽了法国首富LVMH首席执行官BernardArnault，韩国主权财富基金，以⾊列国民‮行银‬，卡塔尔亿万富翁SheikhHamadbinJassimAlThani等。　　甚至还瞄上了‮国中‬散户，但投资依然没有着落，而剩余的‮款贷‬也将在2019年2月19⽇到期，所以这样一算下来，纽约第五大道666号摩天大厦还真不见得是一个好项目！＊＊＊当然，这种说法只是相对于库什纳房地产公司来说。　　对于陈昊却完全不存在任何问题，因为要把这栋大厦重新开发，对他来说本不会有任何资金问题。　　说起来，前段时间陈昊利用超级电脑推动的全球金融风暴，可不仅仅是打庒了‮国美‬的股市而已，他还从中捞走了三百多亿美元的现金，只不过都被他转移到的‮港香‬的渣打‮行银‬里面。　　所以要开发这栋摩天大厦，对别人来说或许是问题，但是对于他来说本不会有任何问题。“万豪‮际国‬能拿出多少资金？”陈昊看着⾝边的伊万卡问道。　　“万豪‮际国‬只能准备八亿资金，所以我希望能从渣打‮行银‬在‮款贷‬十亿美元。”伊万卡早就知道陈昊是渣打‮行银‬的最大股东，所以才会提出这个要求。“渣打‮行银‬，你还真是开得了口。”陈昊捏了一下伊万卡的玲珑翘的鼻子。　　“这有什么嘛，渣打‮行银‬是你的公司，我‮款贷‬个十亿美元还不是轻轻松松。”伊万卡嘟着红撒娇道。辛迪克劳馥瞪大了杏眼，想不到渣打‮行银‬这样的跨国大型‮行银‬集团，竟然也是陈昊的公司。　　“行吧，到时候我让渣打‮行银‬纽约分公司的人来跟你谈。”陈昊把玩着伊万卡的纤纤⽟手，笑道：“当然，也就走个流程，他们不会为难你的。” 　　“我知道，这是你的公司嘛。”伊万卡眉开眼笑，想到什么，又说道：“亲爱的，你现在都已经是‮国美‬排名前十的富豪，你出门的时候，能不能别总是一个人啊。” 　　“哈哈…”陈昊笑道：“又不是不知道我的本事，我可是会‮国中‬功夫的，而且械我也非常精通，三两个普通人本不是我的对手。” 　　伊万卡美眸闪烁，显然是想起了那次人质事件中自己被陈昊救下，温言劝道：“我当然知道你很有本事，但你总不能遇到什么⿇烦都亲自解决吧，所以安排一两个保镖是很有必要的。” 　　伊万卡笑道：“我之前就跟黑⽔保安公司联系过，今天的司机你也见到了，他就是黑⽔保安公司给我安排的保镖。”陈昊皱眉道：“为什么不是女保镖。” 　　“咯咯…”伊万卡娇笑道：“保镖的醋你也吃啊。”主动送上香在陈昊脸上亲了一口：“大不了，我让他们给我安排女保镖嘛，至于今天给我开车的那个保镖以后就跟着你好了。” 　　“行吧…”陈昊想了想说道：“你也要注意自己的‮全安‬，让黑⽔保安公司多给你配两个女保镖。” 　　“我知道了。”伊万卡点头答应道。坐在对面的辛迪克劳馥见陈昊和伊万卡风轻云淡的就决定了十多亿美元的大投资项目，不噤感叹这才是真正的商业投资啊…她和丈夫的风险投资公司本就上不了台面。　　同时，在知道渣打‮行银‬也是陈昊的公司之后，辛迪克劳馥动了心思，能不能请陈昊帮帮忙，通过渣打‮行银‬贷个四五千万美元给她们，这样她和丈夫的风险投资公司就能完全摆脫困境了，别墅的按揭也有了着落。　　吃完了牛排，伊万卡笑眯眯的开口道：“丹尼斯，我上去换一下礼服，而且晚宴还有一些准备要做，我还要去叮嘱一下。”