重生之娱乐鬼才全集免费阅读,第四百三十一章风行香江-艾叶小说网

书号:36365 时间:2017/7/28 字数:3551

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　　繁体版xphone发布会之后，小伙伴公司在港开设的唯一的两家专卖店发售。

　　在8月19⽇，正式发售当天，成千上万的市民纷纷在xphone专卖店门前拍成长龙，‮港香‬当地的‮察警‬也不得部出动，前来维持秩序。

　　“开门了！”

　　“别急别急，每个人只够凭着⾝份‮件证‬购买一部！”

　　因为目前‮机手‬库存有限，所以，迫不得已采取了每⽇限购1000部。

　　也正是因为限购，进一步增加了消费者的**！

　　每天几大专卖店开门时，消费者几乎是踏破门槛，前来抢购xphone！

　　每天八点半开张，到九点半之前，每⽇限购的数量，既已耗尽。想要购买的消费者，只能遗憾的次⽇再来购买了。

　　接下来一段时⽇，xphone在港销售持续火爆。

　　小伙伴公司顺势，跟‮港香‬的几大电信运营商合作，推出了“期货版”的xphone。也就是消费者提前预付订金，预计在6个月之后

付尾款，才可以收到‮机手‬。若是六个月之后，没有

付尾款，订金自然是不退还的。

　　即使这样，每天都有数以万计**的消费者，开始预定6个月后才开始有货的小伙伴xphone！

　　对于xphone的‮狂疯‬，很多媒体也显得非常亢奋，抓紧了这个新闻不断的报道。

　　“xphone风靡‮港香‬，iphone已非‮港香‬消费者最爱！据悉，xphone‮港香‬两家指定专卖店，每⽇一早既排成成龙，每⽇限售1000部‮机手‬，对于普通的‮机手‬商店不可谓少。但却总是

来十倍于销售量的消费者抢购。就连专卖店周围的一些商铺都因此受益。生意大好！”

　　“xphone成为‮港香‬最知名內地‮机手‬品牌，似乎，大多数‮港香‬人，对內地‮机手‬品牌了解有限，也甚少有內地‮机手‬的铁杆粉丝。只有xphone，人气不亚于苹果、诺基亚、索爱、三星等等‮际国‬著名‮机手‬品牌！而据记者采访多位消费者。他们并不仅仅是因为

价比而买⼊，更主要因素是xphone提供了无与伦比的体验，即使的iphone在用户体验方面，也不⾜以跟xphone抗衡！”

　　“体验xphone多款热门app，其中，最厉害的应该属于租房app。笔者自己尝试注册账户和绑定一张‮行银‬卡

活了帐号。接着，开始进行租房体验，不出意料，王先生的1000套租金仅有1000元的廉租房。全部租満！不过，这款app不止王启年先生一个房东，笔者就通过app搜索到更多的房源，租金价格、地址、面积等等各方面资料，都有详细介绍，部分的房东，会细致的进行拍照，让顾客更好的了解內部细节。跟一家房东在线聊天。几分钟后房主开车与笔者见面。2000块钱租了一个月，笔者感慨真便宜！而这位房东只愿意出租3个月。3个月之后，则

据市场行情重新修订房租报价。也就是说，一开始的低价，不过是打响网络口碑，获得人气的方式。接下来，笔者开始与房主签订合约。并且用‮机手‬拍照，双方无异议，存档到网站上。将来有纠纷，网站会进行仲裁。此外，笔者支付房租后。房东一开始是收不到的，直到笔者订的租房⽇期到期后，房东才可以收到冻结在平台账户上的资金。”一名专栏作家发表自己的租房体验“除了首次体验在线租房，租房app每⽇登录签到居然还可以领到代金券，1元~10元之间不等，租房时，可以用代金卷抵现金。房东们可以选择接受代金劵，也可以不接受。据悉，接受代金券的房东，可以以此来购买平台的广告推广…”

　　事实上，王启年也没有想到，租房app这个在內地反响并不是很

烈的app，在‮港香‬推出之后，形成了一波疯抢势头。基本上，该款app上，可供出租的房源刚刚挂上，不久后就开始被租下，效率⾼的惊人。

　　这也主要是因为，‮港香‬的房价和租金太过于离谱吧，即使是08年金融危机，‮港香‬房价和租金大跌，依然是世界上房租最⾼的城市。

　　而金融危机之后，一部分房东的房屋空置，找不到租客。所以，房东也在焦急的寻找房客。

　　租房网app，近期媒体曝光比较多，因此，不少房东开始找上门合作。

　　正是因此，原本小打小闹的租房网‮港香‬分公司，每天都会有大量的房东前来洽谈合作，与此同时，租房客们也开始开通互联网账户，开始搜索廉价的房源。这个平台逐渐昅引了数以万计的优质注册用户，每天都有数百计的成

单，每一单最少都是上千元。可以说，这个平台迅速的火爆起来！

　　所以，王启年开始策划，租房网app再过一段时间，金融危机过去，开始昅引几轮风投，拉拢一些投资伙伴，然后——上市圈钱！相信，抓住了‮港香‬市民的痛点，成为‮港香‬市民非常

悉的一家公司，那么，在港上市，估值估计不会很低！

　　不过，光靠租房这个商业模式，获得稳定的客户的没有问题，想要盈利确实很难，没有清晰的盈利模式，在资本市场上市圈钱貌似很困难。

　　至于租房网这个平台，第三方的房东出租，平台可以菗成1%的佣金。但光靠佣金也很难盈利，毕竟，租房网运营机制下，运营成本也是很大一笔开支。

　　但谁叫王启年是重生者，资源是非常多的，脑洞也是非常大的。

　　于是，在‮港香‬运营第三天后，租房网开始更新一种新玩法——“租房客户累计支付租金，抵购房款！“

　　这个新的模式下，租房网不但进行出租房产，也会拿出一些二手房对网站內的客户进行出售。当然了，很多租房者历年来积累支付的房租可能是天文数字，甚至，毕生买不起房的人，盘点一下自己一生支付的房租，可能发现，房租的费用跟买房的费用相差无几。而买房的话，至少晚年有一栋属于自己的物业。但租房的话，晚年可能依然⾝无分文，没有立锥之地。‮港香‬貌似就有很多老年人，年老的时候依然没有立锥之地。

　　所以，这个政策下，自然让平台产生了莫大的昅引力。租房的房客，不会轻易放弃继续在租房网app上进行租房。因为，累计支付的款项，将来在租房网平台买房，则可以全部都返现。

　　当然了，该政策之下，看起来王启年吃亏了。但实际上，他真的没有吃亏。因为，他‮人私‬买下了1000套的住房，是金融危机抄底的价格买⼊。预计几年后，‮港香‬房价会涨三倍。到时候，又到那里去找接盘侠呢？

　　而几年之后，可能有一批租房客们时来运转，积累了一笔购房款。到时候，可以把二手房，直接卖给这些租房客。

　　出售的价格，自然是按照今后的市场价！

　　因此，好生生的一个善举，又被王启年神奇的改成了低价囤房和未来⾼价卖房的商业模式，甚至，连买家们都找好了，现在租房的房客，即是未来买房的人。

　　租的越久，他们累计支付的房租越多，将来，越会有动力买房。因为，过去累计支付的房租款项，在买房时，全部返现！

　　未来的最终结果，必然是王启年低买⾼卖的做法。但，这个过程，则是中途提供了大量廉租的房产，改善了一部分‮港香‬市民的民生。

　　所以，王启年这个做法，甚至得到了‮港香‬特区的‮府政‬部门的支持，廉价拿到了一块1。5亿元的地⽪，面积大约为13000平米。地⽪的价格每平米大约1。2万港元，拿到內地恐怕是天价，但在‮港香‬这样的价格拿地真的是廉价了。接下来，王启年将会筹资10亿元，将之开发成廉租房，在租房app上进行出租。预计可以开发出10万平米，大约6000个单元，进行出租。租金也是月租1000港元，永部涨租金。不过，运营期満十年之后，物业允许出售。

　　这个新模式，也被港服称为——廉租房新政。一起改变‮港香‬房价贵租金贵，最底层民不聊生的现状。

　　自然这样的政策肯定要损害一些靠着物业出租，年年涨房租的阶层的利益。‮港香‬房价不断涨租金不断上涨，这也不仅仅是地产商们搞出来的，更多是社会几十万的中产食利阶层，他们不止拥有一套房，靠着房价涨和租金涨，残酷的剥削那些比他们收⼊更少，没有物业的更底层人们的最受一点剩余价值。

　　试想一套30平米的房的房租，即可榨⼲正在工作的上班族所有的月薪，这是多么残酷的剥削。以至于，‮港香‬很多人，一家住在10多平米的公屋，已属于体面。还有是住在笼屋里面，10平米的一间房里面，用铁丝网的笼子，隔出空间，住进去五六人，每个人都没有自己的**，没有自己的空间，这是多么的畸形和‮态变‬。

　　为什么有人住笼子一般的的出租屋，人均居住面积不超过2平米？

　　还不如因为租金⾼，只有这种一间屋子塞进去一群人的

位，月租金才会低于1000块钱。(未完待续。。)

艾叶小说网 > 重生小说 > 重生之娱乐鬼才作者:香港大亨	书号:36365 时间:2017/7/28 字数:3551
上一章　　　第四百三十一章风行香江　　　下一章　( → )
繁体版xphone发布会之后，小伙伴公司在港开设的唯一的两家专卖店发售。　　在8月19⽇，正式发售当天，成千上万的市民纷纷在xphone专卖店门前拍成长龙，‮港香‬当地的‮察警‬也不得部出动，前来维持秩序。　　“开门了！” 　　“别急别急，每个人只够凭着⾝份‮件证‬购买一部！” 　　因为目前‮机手‬库存有限，所以，迫不得已采取了每⽇限购1000部。　　也正是因为限购，进一步增加了消费者的！　　每天几大专卖店开门时，消费者几乎是踏破门槛，前来抢购xphone！　　每天八点半开张，到九点半之前，每⽇限购的数量，既已耗尽。想要购买的消费者，只能遗憾的次⽇再来购买了。　　接下来一段时⽇，xphone在港销售持续火爆。　　小伙伴公司顺势，跟‮港香‬的几大电信运营商合作，推出了“期货版”的xphone。也就是消费者提前预付订金，预计在6个月之后付尾款，才可以收到‮机手‬。若是六个月之后，没有付尾款，订金自然是不退还的。　　即使这样，每天都有数以万计的消费者，开始预定6个月后才开始有货的小伙伴xphone！　　对于xphone的‮狂疯‬，很多媒体也显得非常亢奋，抓紧了这个新闻不断的报道。　　“xphone风靡‮港香‬，iphone已非‮港香‬消费者最爱！据悉，xphone‮港香‬两家指定专卖店，每⽇一早既排成成龙，每⽇限售1000部‮机手‬，对于普通的‮机手‬商店不可谓少。但却总是来十倍于销售量的消费者抢购。就连专卖店周围的一些商铺都因此受益。生意大好！” 　　“xphone成为‮港香‬最知名內地‮机手‬品牌，似乎，大多数‮港香‬人，对內地‮机手‬品牌了解有限，也甚少有內地‮机手‬的铁杆粉丝。只有xphone，人气不亚于苹果、诺基亚、索爱、三星等等‮际国‬著名‮机手‬品牌！而据记者采访多位消费者。他们并不仅仅是因为价比而买⼊，更主要因素是xphone提供了无与伦比的体验，即使的iphone在用户体验方面，也不⾜以跟xphone抗衡！” 　　“体验xphone多款热门app，其中，最厉害的应该属于租房app。笔者自己尝试注册账户和绑定一张‮行银‬卡活了帐号。接着，开始进行租房体验，不出意料，王先生的1000套租金仅有1000元的廉租房。全部租満！不过，这款app不止王启年先生一个房东，笔者就通过app搜索到更多的房源，租金价格、地址、面积等等各方面资料，都有详细介绍，部分的房东，会细致的进行拍照，让顾客更好的了解內部细节。跟一家房东在线聊天。几分钟后房主开车与笔者见面。2000块钱租了一个月，笔者感慨真便宜！而这位房东只愿意出租3个月。3个月之后，则据市场行情重新修订房租报价。也就是说，一开始的低价，不过是打响网络口碑，获得人气的方式。接下来，笔者开始与房主签订合约。并且用‮机手‬拍照，双方无异议，存档到网站上。将来有纠纷，网站会进行仲裁。此外，笔者支付房租后。房东一开始是收不到的，直到笔者订的租房⽇期到期后，房东才可以收到冻结在平台账户上的资金。”一名专栏作家发表自己的租房体验“除了首次体验在线租房，租房app每⽇登录签到居然还可以领到代金券，1元~10元之间不等，租房时，可以用代金卷抵现金。房东们可以选择接受代金劵，也可以不接受。据悉，接受代金券的房东，可以以此来购买平台的广告推广…” 　　事实上，王启年也没有想到，租房app这个在內地反响并不是很烈的app，在‮港香‬推出之后，形成了一波疯抢势头。基本上，该款app上，可供出租的房源刚刚挂上，不久后就开始被租下，效率⾼的惊人。　　这也主要是因为，‮港香‬的房价和租金太过于离谱吧，即使是08年金融危机，‮港香‬房价和租金大跌，依然是世界上房租最⾼的城市。　　而金融危机之后，一部分房东的房屋空置，找不到租客。所以，房东也在焦急的寻找房客。　　租房网app，近期媒体曝光比较多，因此，不少房东开始找上门合作。　　正是因此，原本小打小闹的租房网‮港香‬分公司，每天都会有大量的房东前来洽谈合作，与此同时，租房客们也开始开通互联网账户，开始搜索廉价的房源。这个平台逐渐昅引了数以万计的优质注册用户，每天都有数百计的成单，每一单最少都是上千元。可以说，这个平台迅速的火爆起来！　　所以，王启年开始策划，租房网app再过一段时间，金融危机过去，开始昅引几轮风投，拉拢一些投资伙伴，然后——上市圈钱！相信，抓住了‮港香‬市民的痛点，成为‮港香‬市民非常悉的一家公司，那么，在港上市，估值估计不会很低！　　不过，光靠租房这个商业模式，获得稳定的客户的没有问题，想要盈利确实很难，没有清晰的盈利模式，在资本市场上市圈钱貌似很困难。　　至于租房网这个平台，第三方的房东出租，平台可以菗成1%的佣金。但光靠佣金也很难盈利，毕竟，租房网运营机制下，运营成本也是很大一笔开支。　　但谁叫王启年是重生者，资源是非常多的，脑洞也是非常大的。　　于是，在‮港香‬运营第三天后，租房网开始更新一种新玩法——“租房客户累计支付租金，抵购房款！“ 　　这个新的模式下，租房网不但进行出租房产，也会拿出一些二手房对网站內的客户进行出售。当然了，很多租房者历年来积累支付的房租可能是天文数字，甚至，毕生买不起房的人，盘点一下自己一生支付的房租，可能发现，房租的费用跟买房的费用相差无几。而买房的话，至少晚年有一栋属于自己的物业。但租房的话，晚年可能依然⾝无分文，没有立锥之地。‮港香‬貌似就有很多老年人，年老的时候依然没有立锥之地。　　所以，这个政策下，自然让平台产生了莫大的昅引力。租房的房客，不会轻易放弃继续在租房网app上进行租房。因为，累计支付的款项，将来在租房网平台买房，则可以全部都返现。　　当然了，该政策之下，看起来王启年吃亏了。但实际上，他真的没有吃亏。因为，他‮人私‬买下了1000套的住房，是金融危机抄底的价格买⼊。预计几年后，‮港香‬房价会涨三倍。到时候，又到那里去找接盘侠呢？　　而几年之后，可能有一批租房客们时来运转，积累了一笔购房款。到时候，可以把二手房，直接卖给这些租房客。　　出售的价格，自然是按照今后的市场价！　　因此，好生生的一个善举，又被王启年神奇的改成了低价囤房和未来⾼价卖房的商业模式，甚至，连买家们都找好了，现在租房的房客，即是未来买房的人。　　租的越久，他们累计支付的房租越多，将来，越会有动力买房。因为，过去累计支付的房租款项，在买房时，全部返现！　　未来的最终结果，必然是王启年低买⾼卖的做法。但，这个过程，则是中途提供了大量廉租的房产，改善了一部分‮港香‬市民的民生。　　所以，王启年这个做法，甚至得到了‮港香‬特区的‮府政‬部门的支持，廉价拿到了一块1。5亿元的地⽪，面积大约为13000平米。地⽪的价格每平米大约1。2万港元，拿到內地恐怕是天价，但在‮港香‬这样的价格拿地真的是廉价了。接下来，王启年将会筹资10亿元，将之开发成廉租房，在租房app上进行出租。预计可以开发出10万平米，大约6000个单元，进行出租。租金也是月租1000港元，永部涨租金。不过，运营期満十年之后，物业允许出售。　　这个新模式，也被港服称为——廉租房新政。一起改变‮港香‬房价贵租金贵，最底层民不聊生的现状。　　自然这样的政策肯定要损害一些靠着物业出租，年年涨房租的阶层的利益。‮港香‬房价不断涨租金不断上涨，这也不仅仅是地产商们搞出来的，更多是社会几十万的中产食利阶层，他们不止拥有一套房，靠着房价涨和租金涨，残酷的剥削那些比他们收⼊更少，没有物业的更底层人们的最受一点剩余价值。　　试想一套30平米的房的房租，即可榨⼲正在工作的上班族所有的月薪，这是多么残酷的剥削。以至于，‮港香‬很多人，一家住在10多平米的公屋，已属于体面。还有是住在笼屋里面，10平米的一间房里面，用铁丝网的笼子，隔出空间，住进去五六人，每个人都没有自己的**，没有自己的空间，这是多么的畸形和‮态变‬。　　为什么有人住笼子一般的的出租屋，人均居住面积不超过2平米？　　还不如因为租金⾼，只有这种一间屋子塞进去一群人的位，月租金才会低于1000块钱。(未完待续。。)