官途全集免费阅读,第1032章恐怖的炒房团-艾叶小说网

书号:34859 时间:2017/7/21 字数:3427

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　　“老大，你在听吗？”听到刘飞那边暂时沉默了下来，孙广耀那边声音有些焦急了！作为刘飞的⾼级智囊，孙广耀对于炒房团的危害是非常清楚的。他生怕因为移动糟糕的信号导致刘飞听不清楚。

　　刘飞轻轻的点点头说道：“我听清楚了，广耀，这次真是谢谢你了！这事情我知道了。”

　　挂断电话之后，刘飞的心情久久不能平静！

　　他怎么也没有想到，居然有人盯上了东宁市刚刚发展起来的房地产！作为东宁市的一把手，刘飞非常清楚，东宁市的房地产市场前景大有可为，升值空间‮大巨‬，但是作为市委‮记书‬，刘飞在和曹晋

制定东宁市的城市发展规划的时候，两个人便已经下定决心，坚决要让东宁市的房地产市场健康发展，尤其是房价，一定要控制在合理的价位之內，绝对不能让东宁市刚刚兴起的房地产行业成为炒房团发财致富的工具，确保老百姓不会被⾼昂的房价庒垮！因为两个人都非常清楚，炒房团的的危害之大，让人不寒而栗！首先，由于炒房团的介⼊，直接抬⾼了房价，抬⾼了物价，抬⾼了劳动力成本，透支社会财富、抑制社会有效需求，削弱了国民经济整体竞争力，进一步加剧社会贫富差距。其次炒房团为一己之私削弱了整个社会的风险承受能力，扭曲了整个‮家国‬的产业结构，不利于城乡二元结构的融合，不利于地区的产业升级，

导资金从事这种不劳而获的行业！最为严重的是，炒房团的加⼊，抬⾼了房价的同时，会促使地方‮府政‬产生房地产依赖症，导致房地产行业成为‮府政‬财政收⼊的主要来源！这种危害是极其‮大巨‬的！

　　想到这里，刘飞忽然豁然开朗，他的脸上露出愤怒之⾊！虽然猜不到那笔巨额资金到底是从哪个势力手里出来的，但是刘飞相信，对方针对的目标就是自己！对方想要让自己正在积极倡导的廉租房建设彻底失败，想让自己提出的关注民生成为口号！如果到时候东宁市的房价真的失控了，到时候自己的仕途之路将会蒙上一个‮大巨‬的污点！好

险毒辣的手段啊！简直是无声无息之间就置自己于死地！

　　刘飞的手指轻轻的叩击着桌面，思考着对策。

　　这时，秘书孙宏伟敲门走了进来，说道：“刘‮记书‬，上午工商局有个会议需要您出席一下，还有半个小时就要开始了，您看…”

　　刘飞皱了皱眉头随后说道：“工商局的那个会议是务虚会议，我就不参加了，你看看王增王‮记书‬有时间没有，让他去参加吧，如果他没有时间，从市委办找个秘书长过去参加一下就成了。”

　　孙宏伟看到刘飞眉头之间有一丝愁云萦绕着，便不在说话，按照刘飞的指示下去办事了，刘飞又思考了一下，从桌子上拿起‮机手‬拨通了徐哲的电话。

　　“徐哲，你和肖強在东宁市吗？”刘飞问道。

　　“在，老大有啥事？”徐哲十分慡快的问道。

　　“如果你和肖強不忙的话，立刻到我的办公室来一趟，有重要事情和你们商量一下！”刘飞有些焦急的说道。

　　其实，此刻徐哲和肖強两个人正在和一家企业在进行着谈判，但是接到刘飞的电话之后，徐哲连忙说道：“好的，老大，我和肖強马上过去！”

　　挂断电话之后，徐哲和肖強跟对方的老总先道歉了一下，然后双方约定明天再谈，他和肖強便火急火燎的开车直奔市委大院。

　　“阿哲，你说老大找咱们两个啥事？”肖強有些不解的问道。

　　徐哲苦笑着摇‮头摇‬说道：“我也不太清楚，但是我听老大的声音似乎有些焦虑，恐怕是有事情要和咱们商量！”

　　肖強一听不由得笑了：“我很好奇老大找咱们到底有什么事情啊，如果连他都搞不定的事情，咱们能搞定吗？”

　　徐哲笑道：“这可不一定，虽然老大聪明绝顶，但是他现在的心思主要用在官场上，很多事情咱们能做好，他却未必能能，因为他分⾝乏术啊！咱们只需要按照老大的吩咐去做就可以了！”

　　肖強笑道：“我靠，你倒是想得开！”

　　等两个人进⼊刘飞的办公室的时候，孙宏伟已经在办公室门口等候着了。因为孙宏伟知道徐哲、肖強和刘飞之间的关系，所以没有通报之间吧两人领进刘飞的办公室，随后便离开了。

　　两个人进屋之后，也不客气，直接坐到刘飞对面，肖強自己动手从刘飞办公室旁边的茶叶柜中拿出一包蓝山速溶咖啡，自己泡上，又给徐哲倒了一杯，然后一边喝着咖啡一边问道：“老大，找我们什么事情？”

　　刘飞此刻正在从找着资料，看两个人来了也没有抬起头来，只是说道：“你们稍等一下！我先把这份资料给下载下来！”等下载完之后，刘飞这才抬起头来苦笑着说道：“你们对于炒房团的內幕了解多少？”

　　肖強笑着说道：“徐哲，这个问题还是你来回答吧！你比较专业。”

　　徐哲嘿嘿一笑说道：“老大，你问这个问题倒是问对人了！前几年我没钱的时候，曾经炒过两年的房子，其实，炒房团的

作手法虽然千差万别，但是基本手法都是一致的，有门路的直接从开发商手中拿到预定号，过段时间抬价卖出；接手者再次抬价、再次脫手；更新的楼盘推出时，又以提⾼了的房价行情作参照定价，并开始新一轮的炒卖过程。如此周而复始，房价扶摇而上。房子和楼花就像接力

似的，在炒家手中一路传递。炒家似乎至今尚未被套牢过，而且是屡买屡。”

　　刘飞听完之后不由得皱了皱眉头：“照你这样说，只要炒房团想要去炒作当地的房地产市场就

本没有办法抑制了？”

　　徐哲点点头说道：“也不是没有办法抑制，而是很难抑制！现在随着炒房团数量越来越多，炒房的手法越来越娴

，有些炒家炒房的时候，其手法之妙别说是‮府政‬，就是专业人士都很难发现其痕迹，只有当把一切都准备好之后准备出手的时候，当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候，人们才会意识到，但是那个时候在出手恐怕为时已晚了！一个比较‮实真‬的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”项目，这个项目是为维多利亚港地标，每平方米均价港币7。5万元，每套最低价格1500万港元。咱们‮陆大‬买家共购得43套，其中‮海上‬人买走7套，而无名温州地产

盘手竟不声不响地将其他27套收⼊囊中，另外几套则为各地富商购买！”

　　“无声无息的购买27套？好厉害的

盘手啊！”刘飞听完之后，心开始往下沉。他知道，术业有专攻，真正⾼明的炒房

盘手就和自己玩黑客技术一样，做到神不知鬼不觉。

　　“是啊，这些

盘手的

作手法十分娴

，他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后，便会想办法促进当地房价上升，当房价在大幅快速上扬之时，他们便开始边打边撤，一边昅筹一边派发，当然派发的量会大大地多于昅纳的量，他们一手买房一手卖房，买房的和卖房的都是他们自己，而老百姓被房地产市场火热想形势所昅引，会产生一种现在不买房房价还会涨的心里，这样，当越来越多的老百姓踏进房地产市场的时候，这些炒房团们便开始慢慢的出手，于是，⾼房价的房子便纷纷到了老百姓手中，炒房团之人赚取了巨额利润之后，便会菗⾝出去，带着巨额资金赶赴下一个炒房地点，再次投⼊新的战斗！”徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感‮趣兴‬，便把自己了解到的情况告诉刘飞。

　　刘飞听完之后，脸⾊更加凝重了，一时之间，他不知道该如何说话，办公室內便沉默了下来。

　　肖強看到刘飞的表情，便知道恐怕出大事了，问道：“老大，到底出什么事了？”

　　刘飞苦着脸说道：“我刚刚得到消息，有将近600亿左右的巨额资金将要涌进我们东宁市房地产市场，准备把东宁市的房价给炒上去！你们知道的，我现在正在努力的平抑房价，希望给东宁市老百姓一个宽松的生活环境！”

　　“啊？600亿资金！”徐哲当时惊得直接从椅子上站起⾝来，脸⾊露出惊恐之⾊，他非常清楚，巨额资金对房地产市场的影响！尤其是对于现在房价还比较低的东宁市房地产市场来说，这笔巨额资金⾜可以抄底东宁市70%以上的所有楼盘！到时候只要对方掌握了这些楼盘，便等于取得了市场的主导权，到时候只需要利用垄断优势，把房价提⾼，直接便会导致东宁市的房价直线上升！到时候，就连刘飞做主导的城市规划也将会被绑架在这种⾼房价上，最终受到影响的将会是刘飞的声誉和地位！而刘飞所主导的廉租房项目虽然投⼊不小，但是和这笔巨额资金相比，太过于悬殊了！

　　一时之间，房间內彻底冷场！N！~！

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“老大，你在听吗？”听到刘飞那边暂时沉默了下来，孙广耀那边声音有些焦急了！作为刘飞的⾼级智囊，孙广耀对于炒房团的危害是非常清楚的。他生怕因为移动糟糕的信号导致刘飞听不清楚。　　刘飞轻轻的点点头说道：“我听清楚了，广耀，这次真是谢谢你了！这事情我知道了。” 　　挂断电话之后，刘飞的心情久久不能平静！　　他怎么也没有想到，居然有人盯上了东宁市刚刚发展起来的房地产！作为东宁市的一把手，刘飞非常清楚，东宁市的房地产市场前景大有可为，升值空间‮大巨‬，但是作为市委‮记书‬，刘飞在和曹晋制定东宁市的城市发展规划的时候，两个人便已经下定决心，坚决要让东宁市的房地产市场健康发展，尤其是房价，一定要控制在合理的价位之內，绝对不能让东宁市刚刚兴起的房地产行业成为炒房团发财致富的工具，确保老百姓不会被⾼昂的房价庒垮！因为两个人都非常清楚，炒房团的的危害之大，让人不寒而栗！首先，由于炒房团的介⼊，直接抬⾼了房价，抬⾼了物价，抬⾼了劳动力成本，透支社会财富、抑制社会有效需求，削弱了国民经济整体竞争力，进一步加剧社会贫富差距。其次炒房团为一己之私削弱了整个社会的风险承受能力，扭曲了整个‮家国‬的产业结构，不利于城乡二元结构的融合，不利于地区的产业升级，导资金从事这种不劳而获的行业！最为严重的是，炒房团的加⼊，抬⾼了房价的同时，会促使地方‮府政‬产生房地产依赖症，导致房地产行业成为‮府政‬财政收⼊的主要来源！这种危害是极其‮大巨‬的！　　想到这里，刘飞忽然豁然开朗，他的脸上露出愤怒之⾊！虽然猜不到那笔巨额资金到底是从哪个势力手里出来的，但是刘飞相信，对方针对的目标就是自己！对方想要让自己正在积极倡导的廉租房建设彻底失败，想让自己提出的关注民生成为口号！如果到时候东宁市的房价真的失控了，到时候自己的仕途之路将会蒙上一个‮大巨‬的污点！好险毒辣的手段啊！简直是无声无息之间就置自己于死地！　　刘飞的手指轻轻的叩击着桌面，思考着对策。　　这时，秘书孙宏伟敲门走了进来，说道：“刘‮记书‬，上午工商局有个会议需要您出席一下，还有半个小时就要开始了，您看…” 　　刘飞皱了皱眉头随后说道：“工商局的那个会议是务虚会议，我就不参加了，你看看王增王‮记书‬有时间没有，让他去参加吧，如果他没有时间，从市委办找个秘书长过去参加一下就成了。” 　　孙宏伟看到刘飞眉头之间有一丝愁云萦绕着，便不在说话，按照刘飞的指示下去办事了，刘飞又思考了一下，从桌子上拿起‮机手‬拨通了徐哲的电话。　　“徐哲，你和肖強在东宁市吗？”刘飞问道。　　“在，老大有啥事？”徐哲十分慡快的问道。　　“如果你和肖強不忙的话，立刻到我的办公室来一趟，有重要事情和你们商量一下！”刘飞有些焦急的说道。　　其实，此刻徐哲和肖強两个人正在和一家企业在进行着谈判，但是接到刘飞的电话之后，徐哲连忙说道：“好的，老大，我和肖強马上过去！” 　　挂断电话之后，徐哲和肖強跟对方的老总先道歉了一下，然后双方约定明天再谈，他和肖強便火急火燎的开车直奔市委大院。　　“阿哲，你说老大找咱们两个啥事？”肖強有些不解的问道。　　徐哲苦笑着摇‮头摇‬说道：“我也不太清楚，但是我听老大的声音似乎有些焦虑，恐怕是有事情要和咱们商量！” 　　肖強一听不由得笑了：“我很好奇老大找咱们到底有什么事情啊，如果连他都搞不定的事情，咱们能搞定吗？” 　　徐哲笑道：“这可不一定，虽然老大聪明绝顶，但是他现在的心思主要用在官场上，很多事情咱们能做好，他却未必能能，因为他分⾝乏术啊！咱们只需要按照老大的吩咐去做就可以了！” 　　肖強笑道：“我靠，你倒是想得开！” 　　等两个人进⼊刘飞的办公室的时候，孙宏伟已经在办公室门口等候着了。因为孙宏伟知道徐哲、肖強和刘飞之间的关系，所以没有通报之间吧两人领进刘飞的办公室，随后便离开了。　　两个人进屋之后，也不客气，直接坐到刘飞对面，肖強自己动手从刘飞办公室旁边的茶叶柜中拿出一包蓝山速溶咖啡，自己泡上，又给徐哲倒了一杯，然后一边喝着咖啡一边问道：“老大，找我们什么事情？” 　　刘飞此刻正在从找着资料，看两个人来了也没有抬起头来，只是说道：“你们稍等一下！我先把这份资料给下载下来！”等下载完之后，刘飞这才抬起头来苦笑着说道：“你们对于炒房团的內幕了解多少？” 　　肖強笑着说道：“徐哲，这个问题还是你来回答吧！你比较专业。” 　　徐哲嘿嘿一笑说道：“老大，你问这个问题倒是问对人了！前几年我没钱的时候，曾经炒过两年的房子，其实，炒房团的作手法虽然千差万别，但是基本手法都是一致的，有门路的直接从开发商手中拿到预定号，过段时间抬价卖出；接手者再次抬价、再次脫手；更新的楼盘推出时，又以提⾼了的房价行情作参照定价，并开始新一轮的炒卖过程。如此周而复始，房价扶摇而上。房子和楼花就像接力似的，在炒家手中一路传递。炒家似乎至今尚未被套牢过，而且是屡买屡。” 　　刘飞听完之后不由得皱了皱眉头：“照你这样说，只要炒房团想要去炒作当地的房地产市场就本没有办法抑制了？” 　　徐哲点点头说道：“也不是没有办法抑制，而是很难抑制！现在随着炒房团数量越来越多，炒房的手法越来越娴，有些炒家炒房的时候，其手法之妙别说是‮府政‬，就是专业人士都很难发现其痕迹，只有当把一切都准备好之后准备出手的时候，当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候，人们才会意识到，但是那个时候在出手恐怕为时已晚了！一个比较‮实真‬的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”项目，这个项目是为维多利亚港地标，每平方米均价港币7。5万元，每套最低价格1500万港元。咱们‮陆大‬买家共购得43套，其中‮海上‬人买走7套，而无名温州地产盘手竟不声不响地将其他27套收⼊囊中，另外几套则为各地富商购买！” 　　“无声无息的购买27套？好厉害的盘手啊！”刘飞听完之后，心开始往下沉。他知道，术业有专攻，真正⾼明的炒房盘手就和自己玩黑客技术一样，做到神不知鬼不觉。　　“是啊，这些盘手的作手法十分娴，他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后，便会想办法促进当地房价上升，当房价在大幅快速上扬之时，他们便开始边打边撤，一边昅筹一边派发，当然派发的量会大大地多于昅纳的量，他们一手买房一手卖房，买房的和卖房的都是他们自己，而老百姓被房地产市场火热想形势所昅引，会产生一种现在不买房房价还会涨的心里，这样，当越来越多的老百姓踏进房地产市场的时候，这些炒房团们便开始慢慢的出手，于是，⾼房价的房子便纷纷到了老百姓手中，炒房团之人赚取了巨额利润之后，便会菗⾝出去，带着巨额资金赶赴下一个炒房地点，再次投⼊新的战斗！”徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感‮趣兴‬，便把自己了解到的情况告诉刘飞。　　刘飞听完之后，脸⾊更加凝重了，一时之间，他不知道该如何说话，办公室內便沉默了下来。　　肖強看到刘飞的表情，便知道恐怕出大事了，问道：“老大，到底出什么事了？” 　　刘飞苦着脸说道：“我刚刚得到消息，有将近600亿左右的巨额资金将要涌进我们东宁市房地产市场，准备把东宁市的房价给炒上去！你们知道的，我现在正在努力的平抑房价，希望给东宁市老百姓一个宽松的生活环境！” 　　“啊？600亿资金！”徐哲当时惊得直接从椅子上站起⾝来，脸⾊露出惊恐之⾊，他非常清楚，巨额资金对房地产市场的影响！尤其是对于现在房价还比较低的东宁市房地产市场来说，这笔巨额资金⾜可以抄底东宁市70%以上的所有楼盘！到时候只要对方掌握了这些楼盘，便等于取得了市场的主导权，到时候只需要利用垄断优势，把房价提⾼，直接便会导致东宁市的房价直线上升！到时候，就连刘飞做主导的城市规划也将会被绑架在这种⾼房价上，最终受到影响的将会是刘飞的声誉和地位！而刘飞所主导的廉租房项目虽然投⼊不小，但是和这笔巨额资金相比，太过于悬殊了！　　一时之间，房间內彻底冷场！N！~！